아파트 계약 전인데요.

작성자
사요진
작성일
2018-06-14 17:50
조회
81
안녕하세요! 8월에 결혼 예정으로 신혼집으로 맘에 드는 아파트를 발견해서 전세 2억에 계약을 하기로 했습니다.지금은 다른 세입자들이 살고 있는데 7월 중순에 이사를 가겠다고 합니다.지금 살고 있는 세입자는 전세 2억 3천에 계약을 했으며 집주인이 3천 5백을 대출 받아서 지금 세입자들에게 (2억) 3천을 돌려주고 5백으로 저희 입주 전에 집 수리를 해주겠다 합니다.
여기서 알고 싶은건 저희가 전입신고 + 확정일자 받기 전에 집주인이 대출을 받게 되면 저희가 1순위가 아니고 은행이 1순위가 되지 않나요?
혹시 계약 후 서울보증보험 전세보증보험을 신청하면 이런 조건에서도 저희 전세금이 100% 보장 받을 수 있는지 궁금합니다!!!